Drain de fondation, nous avons la solution!
Drain de fondation en terre cuite
bloqué de racines
Drainage inéfficace?
Pendant la construction plusieurs détails peuvent être négligés. Autrefois, jusqu'aux débuts 1970 les drains de maisons étaient construits à l'aide de section de tuyaux en terre cuite de 30 cm. L'eau de la nappe phréatique et de surface descendant le long des fondations et entrait par les espaces créés entre chacune des sections de tuyaux de terre cuite. Le manque de pierre nette sur le drain et l'absence de toile géotextile fait en sorte que ce type de drain se colmate avec le temps le rendant inefficace.
Par la suite, le drain agricole remplaça le drain français de terre cuite. Ce type de drain n'est pas très robuste et le remblaiement des fondations avec un matériel comprenant des roches ou autres débris peut venir l'écraser et affecter son rendement. L'ajout de pierre nette sur le drain de fondation est un élément mainte fois négligé. Le drain ne fonctionnera donc pas à son plein potentiel puisque l'eau n'y entrera pas aussi rapidement.
L'absence de toile géotextile sera nuisible puisque le drain se colmatera avec le temps. Ce type de drain favorise également l'accumulation de dépôt d'ocre ferreux de par sa conception non lisse ce qui permet aux dépôts de s'accrocher et s'accumuler. Les fentes de ce type de drain sont également susceptibles d'être bloquées par l'ocre ferreux puisqu'elles sont généralement très petites.
Notre façon de faire! Nous utilisons des drains spécifiquement conçus pour le drainage de fondation. Ce tuyau de PVC BNQ 4 pouces est lisse et très résistant. Il est muni de grandes perforations donc idéal en présence d'ocre ferreux. Des cheminées d'accès pour nettoyage et inspection sont installées en quantité suffisante par rapport au périmètre de la maison. Nous ajustons toujours le drain au niveau laser afin de lui donner la pente voulue et pour qu'il n'y ait aucune présence de "bas-fond" dans le drain. Une toile géotextile est installée sous le drain ensuite, nous recouvrons le drain d'un minimum de 12 pouces (30 cm) de pierre nette de 1"-2". Par la suite le tout est recouvert d'une toile géotextile qui assurera la protection de tout contaminant qui pourrait pénétrer dans le drain.
Travaux drain français et imperméabilisation de fondation combiné à partir de 90$/pied linéaire, calculez un prix approximatif grace au
Demande de soumission en ligne
Problème
- Humidité excessive: odeur, présence de moisissure sur les murs
- Traces blanchâtres sur les murs (efflorescence)
- Dégradation du béton
- Suintement par les murs ou le plancher (infiltration d'eau)
Étapes
- Nous nous déplacerons à votre résidence ou immeuble pour évaluer la situation
- Nous vous expliquerons le processus des travaux qui sont à effectuer
- Nous vous proposerons les types d'imperméabilisation adaptée à vos fondations
- Nous vous compléterons un devis détaillé afin que vous puissiez analyser le tout et prendre une décision éclairée
Solution
Remplacement de votre drain
- L'excavation des fondations
- Le nettoyage des fondations par jet haute pression
- L'inspection des fondations
- La réparation des fissures ou pose d'une membrane
- La pose d'un enduit à fondation ou d'une membrane
- L'ajout de pierre nette pour créer un lit sous le drain
- L'ajout d'une membrane géotextile
- La construction du drain et l'ajout de cheminées d'accès
- Nivellement du drain à l'aide d'un niveau laser
- L'ajout de 12" de pierre nette sur le drain
- Le recouvrement de la pierre avec la toile géotextile
- Le remblaiement des fondations
- Le nettoyage des lieux après les travaux
Inspection de vos drain par caméra et réparation de la section du drain à problème
Nous inspecterons le drain par caméra pour détecter la source du problème
Nettoyage de votre drain
Dans certaines conditions, le nettoyage peut regler la situation. Celui-ci sera à répéter dans les années qui suivent.
Drain de fondation bloqué par l'ôcre ferreux et du sable
L'ôcre ferreux est un réel problème dans certains secteurs. L'ôcre ferreux découle d'une réaction chimique nécessitant 3 éléments : présence d'eau, d'air et de fer. Le drain français de votre immeuble peut regrouper ces trois éléments, si il y a présence de fer dans votre secteur. L'ôcre ferreux avec le temps finira par colmater les fentes de votre drain agricole et contaminera également la pierre autour de votre drain. Un nettoyage peut s'avérer une alternative temporaire qui sera à recommencer fréquemment avant que le drain ne soit colmaté à nouveau. Nous recommandons un nettoyage à tous les 2 ans. Nous pouvons nettoyer et inspecter votre drain de fondation à prix imbattable!
Nos drains sont construits de façon à réduire les problèmes d'accumulation d'ôcre ferreux.
Tous nos drains français sont construits de tuyaux PVC perforés incluant cheminée d'accès
Matériaux et technique
- Construction du drain à l'aide de tuyau rigide de PVC lisse favorisant l'écoulement
- Ce tuyau possède également de grande ouverture évitant le colmatage
- Utilisation de pierre de 1" à 2" de diamètre pour recouvrir le drain, ceci limite l'accumulation d'ôcre ferreux entre les pierres
- Toile géotextile pour protéger le drain de tout contaminant
